संरक्षित भवन में आश्चर्यजनक नवीनीकरण: पोज़नान Betonhaus

पोलैंड के पोज़नान शहर स्थित ऐतिहासिक Betonhaus में, एक बहुत विशाल कंक्रीट की दीवार को हटाकर एक खुली हुई कांच की स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली को स्थापित किया जाना था, ताकि वहां पर अधिक पारदर्शिता और खुलापन सुनिश्चित किया जा सके। GEZE एकमात्र ऐसी कंपनी साबित हुई जिसने इस रोमांचक परियोजना को पूरा करने की हिम्मत दिखाई और कस्टम-मेड विशेष समाधानों और सेवाओं के माध्यम से परियोजना के सफल क्रियान्वयन को संभव बनाया।

इतिहास और आधुनिकता के बीच: एक ऐतिहासिक इमारत के उपयोग में परिवर्तन

एक ऐतिहासिक भवन में ऊंची, धनुषाकार छत के साथ आधुनिक कैफे

कैफे, रेस्तरां और दीर्घाएं: उपयोग में परिवर्तन और नवीनीकरण के बाद, Betonhaus मिलन का एक केंद्र बन गया है। © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska

व्यापक पैमाने पर किए जा रहे नवीनीकरण और आधुनिकीकरण उपायों के हिस्से के रूप में, पोलैंड के पोज़नान शहर स्थित ऐतिहासिक और उपेक्षित Betonhaus को पुनर्जीवित किया जाना था और उसके उपयोग के उद्देश्यों में बदलाव किया जाना था। किसी जमाने में प्रदर्शनी दीर्घा के रूप में इस्तेमाल की जाने वाली इस इमारत का इस्तेमाल अब रेस्तरांओं, कैफ़े, एक आर्ट गैलरी, एक होटल और ऑफ़िसों से लैस एक मेल-मिलाप की जगह के रूप में किया जाना था।
यहां पर एक फ़ोकस का विषय यह था कि एक टेरेस का निर्माण करके Betonhaus को आसपास में फैले विलसन पार्क की तरफ खोला जाए और इस तरह इसे एक सार्वजनिक जगह के साथ और भी बेहतर ढंग से जोड़ा जाए। ऐसा करने के लिए, इमारत को अपने मूल चरित्र को बरकरार रखते हुए, काफी बदलने की आवश्यकता थी:
 

चुनौतीपूर्ण योजनाएं: क्या संरक्षित भवन की संरचनात्मक स्थिरता बरकरार रह पाएगी?

योजनाओं में सबसे चुनौतीपूर्ण था एक ऊंची, कंक्रीट-निर्मित बाहरी दीवार की जगह पर एक आधुनिक कांच-निर्मित स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली का इस्तेमाल करना और साथ ही साथ, भवन की बाहरी दिखावट के प्रतीक उसके मौलिक वास्तुशिल्पीय स्तंभों को बनाए रखना।
इसके लिए तीन महत्वपूर्ण प्रश्नों पर ध्यान केंद्रित किया गया था:

  • क्या एक स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली ऊंचाई और स्थैतिक भार को संभाल सकती है?
  • क्या ऐसा समाधान प्राप्त किया जा सकता है, जो हवा को झेल सकता है?
  • मौजूदा छत कितना लोड झेल सकती है?
     

ऐतिहासिक संरक्षित भवन में नवीनीकरण और उपयोग में परिवर्तन

चूंकि परियोजना स्थल ऐतिहासिक रूप से संरक्षित इमारतों में सूचीबद्ध है, इसलिए निर्माण के सभी चरणों की प्लानिंग और क्रियान्वयन में विशेष आवश्यकताओं का पालन किया जाना जरूरी था। ऐतिहासिक संरक्षण प्राप्त इमारतों में सूचीबद्ध इमारत के उपयोग में परिवर्तन के बावजूद, मौलिक वास्तुशिल्पीय विशेषताओं को बरकरार रखना ज़रूरी था, साथ ही साथ संरचनात्मक स्तर पर महत्वपूर्ण बदलाव किए जाने थे ताकि महत्वाकांक्षी योजनाओं को अमली जामा पहनाया जा सके।

दूरदर्शी और सक्षम: एक परियोजना भागीदार के रूप में GEZE

GEZE पोलिश बाजार की एकमात्र कंपनी थी जो इस अत्यधिक जटिल और अद्वितीय चुनौती को लेने के लिए तैयार थी। GEZE की एक कस्टम-मेड समाधान प्रदान करने की क्षमता, इसका मुख्य कारण थी। इसके अलावा अपनी कई वर्षों के अनुभव और संवहनीय आधुनिकीकरण और पूर्व-निर्मित संरचनाओं में निर्माण में अपनी विशेषज्ञता की बदौलत, GEZE प्लानिंग के चरण से ही परियोजनाओं का समर्थन करने में सक्षम था, साथ ही रखरखाव और सपोर्ट जैसी सेवाओं के साथ परियोजना पूरी होने के बाद भी उपलब्ध है।

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बिना किसी समझौते के कस्टम-मेड समाधान: GEZE MSW ग्लास स्लाइडिंग वाल सिस्टम

[Translate to Hindi:] Überdachte Café-Terrasse mit Glasfront, runden Säulen und kleinen Tischen

[Translate to Hindi:] Die großen Glaselemente des maßgeschneiderten Schiebetürsystems lassen sich je nach Wetterlage öffnen oder schließen. © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska

एक अद्वितीय खासियत थी, एक विशेष रूप से निर्मित सपोर्ट संरचना के साथ गतिशील ग्लास पार्टीशन वॉल सिस्टम MSW का उपयोग, जिसने असामान्य ऊंचाई और संरचनात्मक जटिलताओं के बावजूद सुरक्षित और विश्वसनीय संचालन सुनिश्चित किया। GEZE MSW प्रणाली में लचीलेपन, सौंदर्य एकीकरण और कार्यात्मकता का एक अनूठा मेल देखने को मिलता हैं, जिनमें से सभी वे अनिवार्य चीजें हैं जो इस ऐतिहासिक औद्योगिक भवन को एक आधुनिक, बहुउद्देशीय जगह में परिवर्तित कर सकती हैं।

समाधान का लचीलापन विशेष रूप से निर्णायक साबित हुआ: उत्पाद को लगभग किसी भी वास्तुशिल्पीय स्थान के लिए अनुकूलित किया जा सकता है - जिसमें ऐतिहासिक Betonhaus की विशेष परिस्थितियां भी शामिल हैं। कार्यक्षमता या डिजाइन से समझौता किए बिना सिस्टम को एक गैर-मानक संरचना में सुचारू तरीके से एकीकृत करने की इस क्षमता ने, ग्राहक के निर्णय में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, और भविष्य की परियोजनाओं के लिए भी यह एक सशक्त पहलू बनी हुई है।
वर्तमान में, Betonhaus की इस जगह पर पेटिट पेरिस रेस्टोरेंट है, जिसका खुला हुआ फ़साड लोगों को अपनी तरफ खींचने के अलावा पार्क का आकर्षक दृश्य तो प्रदान करता ही है, साथ ही साथ, इसकी टेरेस का उपयोग साल भर किसी भी मौसम में किया जा सकता है।

पेटिट पेरिस रेस्टोरेंट की मालिक डारिया कुट्टेन, रेस्टोरेंट को एक खुले, लुभावने स्थान में तब्दील करने वाले एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में GEZE MSW ग्लास स्लाइडिंग वाल सिस्टम की उच्च कार्यक्षमता, लचीलेपन और निर्बाध एकीकरण पर जोर डालती हैं, जो कि साल भर रेस्तरां के परिवेश को बेहतर बनाता है।
 

ग्लास वॉल सिस्टम की बदौलत, हम रेस्टोरेंट के इंट्रियर को टेरेस के साथ व्यावहारिक रूप से जोड़ सकते हैं। कैसा भी मौसम हो, मेहमानों को पार्क के ठीक बीच में बैठे होने का अहसास मिलता है।

डारिया कुट्टेन, पेटिट पेरिस की मालिक

गतिशील ग्लास पार्टीशन वॉल MSW के फ़ायदे

  • वास्तुशिल्पीय अनुकूलनशीलता: MSW प्रणाली खुले, मॉड्यूलर कमरे बनाती है, जो Betonhaus की वास्तुशिल्पीय परिकल्पना को प्रतिबिंबित करते हैं, उसकी औद्योगिक विशेषताएं बरकरार रहती हैं, साथ ही साथ आधुनिक उपयोगों (जैसे, रिटेल स्टोर, रेस्तरां अथवा सांस्कृतिक क्रियाकलाप) के लिए लचीलापन भी सुनिश्चित होता है।
  • न्यूनतम हस्तक्षेप के साथ अधिकतम पारदर्शिता: फ्रेमलेस, पूरी तरह से चमकते हुआ स्लाइडिंग पैनल मूल कंक्रीट संरचना की दृश्यात्मक अखंडता को संरक्षित करते हैं, साथ ही साथ आधुनिक खुलेपन और प्राकृतिक प्रकाश भी सुनिश्चित करते हैं।
  • जगह को आकार देने में लचीलापन: MSW सिस्टम उपयोग की आवश्यकताओं के आधार पर, जगह को आसानी के साथ एक नया स्वरूप देना संभव बनाता है: जगह को निजी बनाने के लिए इसे बंद किया जा सकता है या फिर पूरी तरह खोला जा सकता है, ताकि भीतरी क्षेत्र को बाहरी क्षेत्र के साथ या फिर भवन के विभिन्न हिस्सों को आपस में जोड़ा जा सके।
  • कुशल मैनुअल संचालन: इंटेलिजेंट गाइडिंग प्रणालियों और सॉफ़्ट ओपनिंग/क्लोज़िंग मैकेनिज़्म की बदौलत अंतिम उपयोगकर्ता किसी भी प्रकार की तकनीकी बाधा के बिना जब चाहे जगह को नया स्वरूप दे सकता है।
  • अनुकूलन योग्य भंडारण विकल्प: भवन संरचना के अनुकूल स्टैकिंग खांचे सिस्टम के खुले होने पर पैनलों को स्टोर करने के लिए एक साफ-सुथरा और स्मार्ट तरीका प्रदान करते हैं - यह एक महत्त्वपूर्ण घटक है जो इस नवीनीकृत भवन के न्यूनतावादी सौंदर्य को बरकरार रखने में मदद करता है।

GEZE MSW: आधुनिक खुलेपन और जगह को लचीलेपन के साथ जगह को आकार देने के लिए कस्टम-मेड स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली

स्लाइड करने योग्य ग्लास वॉल के लिए इस्तेमाल होने वाले और घुमावदार गाइड वाले एक सीलिंग ट्रैक विस्तृत दृश्य।

मैनुअल स्लाइडिंग वॉल प्रणाली की गाइड रेल उसका सुरक्षित संचालन सुनिश्चित करती हैं। © Fotografia Maciej Lulko / GEZE Polska

कार्यात्मकता के साथ साथ शिल्प-सौंदर्य को सुनिश्चित करने के लिए, Betonhaus के लिए विशेष समाधान तैयार किए गए थे: MSW सिस्टम के तीन इन्फिल पैनल इस तरह से बनाए गए थे कि वे प्रवेश दरवाजों के रूप में भी काम करें। जब मॉड्यूलर वॉल सिस्टम को खोला या बंद किया जाता है, तो ये एकीकृत पैनल आपसी ताल-मेल के साथ बाकी के सिस्टम के साथ मूव करते हैं, जिससे एक निर्बाध लुक सुनिश्चित होता है, साथ ही साथ भवन की आसान और कार्यात्मक पहुंच भी संभव होती है। यह समाधान विशेष रूप से भवन-स्वामी की इस इच्छा के अनुरूप था कि फ़साड की वास्तुशिल्पीय तारतम्यता को प्रभावित किए बिना इष्टतम उपयोगिता सुनिश्चित की जा सके।

संरचनात्मक स्थिरता की चुनौती: Betonhaus के लिए मजबूत विशेष समाधान

चूंकि इमारत बहुत पुरानी थी और उसकी संरचनात्मक इंजीनियरिंग के बारे में कोई विस्तृत दस्तावेज उपलब्ध नहीं था, इसलिए वहन क्षमता सुनिश्चित करने के लिए एक कस्टम-मेड संरचनात्मक सुदृढीकरण प्रणाली विकसित की गई थी। 
SQT Inżynieria w Budownictwie के एक संरचना इंजीनियर और JEMS Architekci के एक वास्तुकार के निकट सहयोग से, मौजूदा छत को सुदृढ़ करने के लिए एक प्रबलित स्टील उपसंरचना को तैयार किया गया। यह अनुकूलित समाधान इमारत की संरचनात्मक स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक था, विशेष रूप से मूल डिजाइन की अज्ञात लोड वहन क्षमता को देखते हुए। सुदृढीकरण ने इमारत के ऐतिहासिक चरित्र को बरकरार रखते हुए, नए MSW स्लाइडिंग सिस्टम को सुरक्षित रूप से स्थापित करना संभव बनाया।
 

ऐतिहासिक संरक्षण की चुनौती: सुरक्षा और सौंदर्य के बीच

संपूर्ण परियोजना के दौरान संरक्षण विभाग के साथ निरंतर विचार-विमर्श आवश्यक था। पुनर्निर्माण के प्रत्येक चरण के लिए उनकी सहमति लेना आवश्यक था ताकि सभी के लिए पहुंच और अग्नि सुरक्षा जैसे आधुनिक तत्वों को एकीकृत करते हुए भवन की ऐतिहासिक विशेषताओं का संरक्षण सुनिश्चित किया जा सके। एक और चुनौती स्तंभों जैसे ऐतिहासिक वास्तुशिल्पीय तत्वों की उपस्थिति थी जिन्हें स्थानांतरित या परिवर्तित नहीं किया जा सकता था। उनकी वजह से, अतिरिक्त साइड गाइड रेल बनाने की आवश्यकता पड़ी, जिसने इमारत के इन संरक्षित हिस्सों को छुए या क्षतिग्रस्त किए बिना स्लाइडिंग दीवार प्रणाली को स्थापित करना संभव बनाया। संरक्षण विभाग द्वारा समाधान को स्वीकार करने के पीछे एक कारण यह भी था कि GEZE MSW सिस्टम, अपने प्रभावशाली आकार के बावजूद, अलग-थलग नहीं दिखाई पड़ता। यह भवन की ऐतिहासिक वास्तुकला के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल गया और कमरे के मूल सौंदर्य को संरक्षित किया। इंटेलिजेंट टेक्नोलॉजी और सूक्ष्म डिजाइन के इस अनुकूलित संयोजन की बदौलत, भवन को इस तरह आधुनिक बनाया गया है कि संरक्षण विभाग की आवश्यकताओं के साथ-साथ संरचनात्मक स्थिरता और वास्तुशिल्प से संबंधित आवश्यकताओं का भी ख्याल रखा गया है।
 

एक नज़र में GEZE Services

GEZE ने प्लानिंग के चरण के दौरान MSW सिस्टम के सभी आवश्यक CAD आरेख प्रदान करके भवन स्वामी का भरपूर सहयोग किया। ये तकनीकी आरेख संरचनात्मक इंजीनियर और वास्तुकारों के काम के लिए एक महत्वपूर्ण आधार साबित हुए, और इन्होंने भवन की डिजाइन में मॉड्यूलर वॉल सिस्टम का सटीक एकीकरण संभव बनाया। GEZE द्वारा प्रदान किए गए विस्तृत और परियोजना-विशिष्ट दस्तावेजों की बदौलत, प्लानिंग टीम वास्तुशिल्पीय अवधारणा, संरचनात्मक आवश्यकताओं और कार्यात्मक अपेक्षाओं के बीच इष्टतम समन्वय सुनिश्चित करने में सक्षम रही।

प्लानिंग के बारे में अधिक जानें

GEZE ने परियोजना-स्थल पर और रिमोट एक्सेस के माध्यम से परियोजना में शामिल सभी हितधारकों का सक्रिय सहयोग किया। परियोजना स्थल पर और कार्यालय में GEZE विशेषज्ञों ने वास्तुकारों, इंजीनियरों और इंस्टॉलेशन टीमों के साथ हाथ से हाथ मिलाकर काम किया, और प्रत्येक चरण में सुचारू संचार, कुशल समस्या समाधान और मैनुअल स्लाइडिंग वॉल प्रणाली का निर्बाध एकीकरण सुनिश्चित किया। इस पूर्व-सक्रिय दृष्टिकोण ने समय-सीमा का अनुपालन सुनिश्चित करने, तकनीकी चुनौतियों का समाधान करने और प्रणाली के क्रियान्वयन को परियोजना की समग्र परिकल्पना के साथ संरेखित करने में मदद की।

 GEZE ने संपूर्ण इंस्टालेशन प्रक्रिया के दौरान ठेकेदार के साथ मिलकर काम करके कार्यान्वयन प्रक्रिया में समर्थन दिया, और सिस्टम की विशिष्टताओं और कार्यात्मक आवश्यकताओं के साथ सही समन्वय सुनिश्चित किया।

MSW सिस्टम का इंस्टालेशन एक बाहरी ठेकेदार द्वारा किया गया था। हालांकि, GEZE ने उचित स्थापना और कॉन्फ़िगरेशन सुनिश्चित करने के लिए प्रक्रिया में पूरा साथ दिया।

GEZE ने सिस्टम के ऑपरेटिंग कर्मियों के लिए ऑन-साइट प्रशिक्षण आयोजित किया। चूंकि यह MSW सिस्टम कस्टम-मेड है, इसलिए चयनित कर्मियों को सही ढंग से और सुरक्षित रूप से सिस्टम को खोलने और बंद करने के लिए दिशा-निर्देश प्रदान किये गए। केवल प्रशिक्षित कर्मी ही इस सिस्टम को संचालित करने के लिए अधिकृत हैं।

हैंडओवर से पहले सिस्टम समुचित रूप से अभिविन्यासित है और कार्य-सक्षम है, यह सुनिश्चित करके GEZE ने हैंडओवर की प्रक्रिया में समर्थन दिया। इंस्टालेशन कंपनी की तरफ से कोई शिकायत या समस्या नहीं थी, जो सिस्टम की गुणवत्ता और अनुरूपता की पुष्टि करता है।

GEZE एक सिस्टम रखरखाव सेवा प्रदान करता है और आवश्यकता होने पर निरंतर सपोर्ट के लिए उपलब्ध है, ताकि समाधान की दीर्घकालिक विश्वसनीयता और प्रदर्शन सुनिश्चित किया जा सके।

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